Дивиденды по акциям
~6–12% год
Доля прибыли компаний, которую платят акционерам. Подходит вдолгую, но дивиденды не гарантированы и зависят от рынка.
+ растёт со временем− волатильно
Облигации и ОФЗ
~13–17% год
Купонные выплаты по долговым бумагам. ОФЗ — самый предсказуемый поток, корпоративные — доходнее, но рискованнее.
+ предсказуемо− фикс. доход
Аренда и REIT
~5–10% год
Доход с недвижимости — напрямую или через фонды (REIT) без покупки квартиры. Порог входа через фонды сильно ниже.
+ реальный актив− низкая ликвидность
Крипто-стейкинг
~4–15% год
Доход за «заморозку» монет в сети. Потенциально высокий, но и риск выше: волатильность и риски платформы.
+ доходно− высокий риск
Вклады и накопит. счета
~14–18% год
Самый простой и защищённый (АСВ) поток. Хорош как подушка и старт, но проигрывает инфляции вдолгую.
+ безопасно− съедает инфляция
Сильный пассивный доход — это не один источник, а их сочетание под твою цель и горизонт. Как собрать микс — ниже.